Почему коммерческая недвижимость в центре — это выгодно?
1. Туристический поток
В 2024 году Москва и Санкт-Петербург продолжили привлекать значительное количество туристов. Москва приняла более 25 миллионов туристов, а Санкт-Петербург — около 9 миллионов. Этот высокий поток создаёт стабильный спрос на гостиничные и торговые площади, что делает коммерческую недвижимость в центре особенно выгодной для инвесторов.
2. Культурная ценность
В 2024 году стоимость коммерческой недвижимости в исторических центрах городов продолжала расти. Например, в Москве и Санкт-Петербурге объекты, расположенные в историческом центре, стоят в 2-3 раза дороже. Престиж локации и наличие культурного наследия способствуют высокой ликвидности таких объектов, что увеличивает их привлекательность для арендаторов и инвесторов.
3. Высокий спрос на офисные помещения
В 2024 году в Москве и Санкт-Петербурге сохраняется высокий спрос на офисные помещения класса «А». В центре города арендаторы предпочитают располагаться поближе к деловым и финансовым центрам, что поддерживает стабильность арендных ставок.
4. Платежеспособные клиенты
Центральные районы городов привлекают клиентов с высоким уровнем дохода, что создаёт стабильный спрос на коммерческую недвижимость премиум-класса. Это способствует росту арендных ставок и позволяет владельцам объектов обеспечивать высокую доходность.
Инвестирование в коммерческую недвижимость в центре — это разумное решение для тех, кто хочет получать стабильный доход и владеть ликвидным активом. Туристический поток, культурная ценность, надежное управление, высокий спрос и платежеспособная аудитория делают такие объекты максимально привлекательными для бизнеса и инвесторов.
